OTRAS ACTUACIONES

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[bc_collapse title=»Ajuste de Cotas de Áreas» open=»y/n»]

Es la autorización para incorporar en los planos urbanísticos previamente aprobados por el curador urbano o la autoridad municipal o distrital competente para expedir licencias, la corrección técnica de cotas y áreas de un predio o predios determinados cuya urbanización haya sido Ajustes Cotas
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[bc_collapse title=»Concepto de Norma Urbanística» open=»y/n»]

Es el dictamen escrito por medio del cual el curador urbano, la autoridad municipal o distrital competente para expedir licencias o la oficina de planeación o la que haga sus veces, informa al interesad sobre las normas urbanísticas y demás vigentes aplicables a un predio que va a ser construido o intervenido. La expedición de estos conceptos no otorga derechos ni obligaciones a su peticionario y no modifica los derechos conferidos mediante licencias que estén vigentes o que hayan sido ejecutadas.

concepto norma
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[bc_collapse title=»Concepto de Uso de Suelo» open=»y/n»]

Es el dictamen escrito por medio del cual el curador urbano, la autoridad municipal o distrital competente para expedir licencias o la oficina de planeación o la que haga sus veces, informa al interesado sobre el uso o usos permitidos en un predio o edificación, de conformidad con las normas urbanísticas del Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. La expedición de estos conceptos no otorga derechos ni obligaciones a su peticionario y no modifica los derechos conferidos mediante licencias que estén vigentes o que hayan sido ejecutadas.

usodelsuelo
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[bc_collapse title=»Copia Certificada de Planos» open=»y/n»]

Es la certificación que otorga el curador urbano o la autoridad municipal o distrital competente para expedir licencias de que la copia adicional de los planos es idéntica a los planos que se aprobaron en la respectiva licencia urbanística.

copia planos
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[bc_collapse title=»Aprobación de los Planos de Propiedad Horizontal» open=»y/n»]

Es la aprobación que otorga el curador urbano, o la autoridad municipal o distrital competente para el estudio, trámite y expedición de las licencias, a los planos de alinderamiento, cuadros de áreas o al proyecto de división entre bienes privados y bienes comunes de la propiedad horizontal exigidos por la Ley 675 de 2001 o la norma que la adicione, modifique o sustituya, los cuales deben corresponder fielmente al proyecto de parcelación, urbanización o construcción aprobado por la autoridad competente cuando se trate de bienes de interés cultural. Estos deben señalar la localización, linderos, nomenclatura, áreas de cada una de las unidades privadas y las áreas y bienes de uso común.

aprobacion planos
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[bc_collapse title=»Autorización para el Movimiento de Tierras» open=»y/n»]

Es la aprobación correspondiente al conjunto de trabajos a realizar en un terreno para dejarlo despejado y nivelado, como fase preparatoria de futuras obras de parcelación, urbanización y/o construcción.

Dicha autorización se otorgará a solicitud del interesado, con fundamento en estudios técnicos que garanticen la protección de vías, instalaciones de servicios públicos, predios aledaños y construcciones vecinas.

movimiento tierras
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[bc_collapse title=»Aprobación de Pisicinas» open=»y/n»]

Es la autorización para la intervención del terreno destinado a la construcción de piscinas en que se verifica el cumplimiento de las normas técnicas y de seguridad definidas por la normatividad vigente.

piscinas
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[bc_collapse title=»Modificación de Planos» open=»y/n»]

Son los ajustes a los planos y cuadros de áreas de las urbanizaciones aprobadas y ejecutadas, cuya licencia esté vencida. Esta actuación no conlleva nuevas autorizaciones para ejecutar obras, y solo implica la actualizacion de la información contenida en los planos urbanísticos, en concordancia con lo ejecutado.

modificacion planos
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[bc_collapse title=»Reconocimiento de la Existencia de Edificaciones» open=»y/n»]

El reconocimiento de edificaciones es la actuación por medio de la cual el curador urbano o la autoridad municipal o distrital competente para expedir licencias de construcción, declara la existencia de los desarrollos arquitectónicos que se ejecutaron sin obtener tales licencias siempre y cuando cumplan con el uso previsto por las normas urbanísticas vigentes y que la edificación se haya concluido como mínimo cinco (5) años antes de la solicitud de reconocimiento. Este término no aplicara en aquellos casos en que el solicitante deba obtener el reconocimiento por orden judicial o administrativa.

reconocimiento
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Atención a los usuarios

Mediante Resolución No. 024 de 2020, la Curaduría Urbana Uno de Santiago de Cali RESUELVEN: ARTÍCULO PRIMERO: LEVANTAR la suspensión de términos de los trámites, procedimientos, actuaciones administrativas y procesos para el licenciamiento en la Curaduría Urbana Uno que duro desde el 24 de marzo de 2020 hasta el 12 de mayo de 2020 por un periodo de 33 días hábiles.